А можно ли получить разрешение на строительство без экспертизы проектной документации?

Общие вопросы экспертизы

Максим_М от 7-04-2026, 09:54

Похожее

Комментарии 6

Юрий_80

Юрий_80 опубликовано: 7 апреля 2026 10:41

--------------------

Удачи всем :) — Юрий_80

Мария_СПБ

Мария_СПБ опубликовано: 7 апреля 2026 12:11

--------------------

подпись есть, а смысла нет ))

ДядяФёдор

ДядяФёдор опубликовано: 11 апреля 2026 17:33

Алексей_МСК

Алексей_МСК опубликовано: 11 апреля 2026 21:13

Ну, коллеги, тут некоторые уже затронули самую соль вопроса, но, скажем так, не углубились в детали. Максим_М, твои сомнения понятны, многие на старте путаются в этих строительных нормативах.

Если коротко — напрямую получить разрешение на строительство без прохождения экспертизы проектной документации, в подавляющем большинстве случаев, не представляется возможным. Это, как правило, одно из обязательных условий, прописанных в Градостроительном кодексе РФ.

Однако, тут все зависит от типа объекта и его назначения. Как верно заметила Мария_СПБ, для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садовых домов, процедура упрощена, и экспертиза проектной документации не требуется. Но это касается лишь частных построек, а не более масштабных проектов.

Дядя Федор, твой сарказм, конечно, забавляет, но он бьет не совсем в цель. Не все линейные объекты или объекты капитального строительства, которые «никому особо и не нужны», освобождаются от экспертизы. Есть четкий перечень, определяемый Правительством РФ, где указано, какие именно категории объектов могут быть освобождены от обязательной государственной или негосударственной экспертизы проектной документации. Например, объекты, не подлежащие государственному строительному надзору, или объекты, построенные в рамках отдельных соглашений.

Так что, если вы не строите себе дачу, будьте готовы к проверке проектных решений. Это требование, прежде всего, направлено на обеспечение безопасности зданий и сооружений, а также на соответствие их санитарно-эпидемиологическим, экологическим и иным нормам.

--------------------

—

ТипТоп

ТипТоп опубликовано: 12 апреля 2026 12:55

Строитель_2000

Строитель_2000 опубликовано: 17 апреля 2026 21:51

Строитель_2000

12.07.2024

Оооо, какой горячий спор разгорелся!))) Максим_М, Юрий_80, Мария_СПБ – вы просто молодцы, что подняли эту тему! Это ж просто КЛАССИКА строительных вопросов!

Алексей_МСК, ты вообще в точку попал, что не всегда напрямую. Я вот лично знаю кучу случаев когда экспертиза проектной документации была не нужна, и люди спокойно получали разрешение на строительство. Это реально так, как Мария_СПБ намекнула, там есть свои хитрости!

Кстати, ДядяФедор, ты так здорово подметил про линейные объекты! Это ж вообще отдельная песня! Там столько тонкостей, что волосы дыбом встают, если честно.

Вот вам мой совет от души: всегда, ВСЕГДА проверяйте, к какой категории относится ваш будущий объект! Строительное законодательство – это такая штука, где одна мелочь может перевернуть все с ног на голову. И вот тогда реально можно попасть в такую передрягу, что мало не покажется! Так что, народ, будьте внимательны, это вам не шутки!

В общем, если коротко – иногда можно, но надо знать, где искать эти "лазейки", которые, конечно, не лазейки, а просто специальные нормы для определенных случаев. Это просто ОГОНЬ, когда сам разбираешься в таких вещах! Всем желаю удачи!