Подскажите, как быть с изменениями в проекте после положительного заключения экспертизы?

Общие вопросы экспертизы

Андрей_77 от 22-04-2026, 09:51

Похожее

Когда экспертиза проектной документации подвела... Общение
А вот помню случай, когда экспертиза проектной документации чуть не провалила весь проект... Общие вопросы экспертизы
Гайд: Проходим экспертизу проектной документации без боли Экспертиза разделов проектной документации
Кто-нибудь сталкивался с последними изменениями в экспертизе проектной документации по 342-ПП? Нормативная база
Онлайн-сервис «СтройКонсалт»: Осторожно, местами сыровато — строительные нормы и правила Примеры из практики

Комментарии 4

Инженер_АСУ

Инженер_АСУ опубликовано: 22 апреля 2026 12:01

Андрей_77, здорово! Ты опять с интересным вопросом)

Короче, если изменения существенные, то без новой экспертизы никак. Даже если кажется, что на ТЭП не влияет, лучше перестраховаться. Строительное законодательство штука такая, любит точность

Вот тебе по шагам, как обычно делают:

Оцениваем изменения. Если они затрагивают несущие конструкции, безопасность, санитарные нормы, инженерные системы — все, идем на новую экспертизу.
Вносим изменения в проект. Не просто так, а с пояснительной запиской, где расписываем, что и почему меняем.
Подаем на повторную экспертизу. Обычно это упрощенная процедура, если изменения небольшие. Но это все равно экспертиза.
Получаем новое заключение. Без него разрешение на строительство может стать недействительным.

Ну и да, если были изменения, которые реально на ТЭП не влияют (типа цвет стен или расстановку перегородок, которые не являются несущими), то иногда можно согласовать их с экспертизой без полной процедуры. Но это редко прокатывает и тоже надо подтверждать. Так что лучше сразу уточняй у них, что именно там у вас случилось.

Проверено — работает.

--------------------

—

sergey2003

sergey2003 опубликовано: 22 апреля 2026 13:48

--------------------

пишите в лс если что ))

sergey2003

sergey2003 опубликовано: 24 апреля 2026 20:58

--------------------

пишите в лс если что ))

Smeta_Pro

Smeta_Pro опубликовано: 27 апреля 2026 09:23

sergey2003, ну ты даешь! Розетку на 10 см двинуть? Ахах, это ж прям революция в дизайне электрики! 😄

На самом деле, тут нет четкого определения "мелкого" изменения. Если ты хочешь официально перенести розетку, и это каким-то боком отразится в проектной документации (пусть даже на чертеже), то формально это может потребовать внесения изменений. Но, знаешь, кмк, если это реально вот такая мелочь, которая не влияет ни на безопасность, ни на нагрузки, ни на что-то глобальное, то многие обходятся без бумажной волокиты. Это как с рецептом пирога - если ты только щепотку корицы добавил, то не начинаешь же его заново придумывать, верно?

А вот если речь идет о чем-то более серьезном, чем "розетка на 10 см", типа, изменение планировки, несущих конструкций, или там, не дай бог, системы пожаротушения — тут уже другая песня. Это как будто ты в процессе строительства решил, что дом будет не жилым, а космическим кораблем. 😂 Тогда, конечно, вся эта экспертиза проектной документации заново, и потом разрешение на строительство тоже под нож.

Вообще, вся эта история с изменениями после экспертизы — это вечная головная боль. Строительное законодательство, оно такое, любит, чтобы все было по бумажке, а не "на глаз". Так что, если есть сомнения, лучше проконсультироваться с теми, кто в этом варится ежедневно. Они подскажут, где можно "на глаз", а где надо строго по ГОСТу