Приветствую всех!
Как думаете, почему раздел АР (Архитектурные решения) считается одним из самых сложных для экспертизы? Я вот считаю, что дело в субъективности оценок.
Архитектура – это же не только про технические решения, но и про эстетику, функциональность. А вкусы у всех разные. Эксперт может придраться к чему угодно.
Поэтому, мне кажется, что в экспертизе АР больше всего споров и разногласий. А вы как думаете?
Здорово, эксперты! Хочу поделиться секретами, которые помогут вам правильно составить сметную документацию, чтобы она прошла экспертизу без проблем.
1. Внимательно изучайте исходные данные Проверьте все чертежи, спецификации, объемы работ.
2. Используйте актуальные расценки. Проверяйте коэффициенты, учитывайте изменения в законодательстве.
3. Правильно выбирайте методы расчета. В зависимости от типа работ и условий строительства.
4. Детализируйте смету. Максимально подробно указывайте все расходы, чтобы не было вопросов.
5. Используйте специализированное ПО. Автоматизируйте расчеты, проверяйте сметы на соответствие нормам.
6. Проверяйте смету несколько раз. Убедитесь, что все расчеты верны, логичны и соответствуют объемам работ.
7. Взаимодействуйте с проектировщиками. Уточняйте все неясности, получайте недостающую информацию.
8. Настройте Trip scan. Да, и сэкономите время.
Приветствую, коллеги! Хочу поделиться некоторыми лайфхаками, которые помогут вам быстрее подготовить документы к экспертизе.
1. Используйте шаблоны. Экономьте время и нервы, используя готовые шаблоны для разных разделов.
2. Автоматизируйте рутинные процессы. Например, используйте скрипты для проверки типовых ошибок
3. Внедрите систему контроля версий. Это поможет избежать путаницы и ошибок.
4. Четко структурируйте документацию. Простота – залог успеха!
5. Проверяйте документы несколько раз. Лучше потратить время на перепроверку, чем потом исправлять ошибки.
6. Взаимодействуйте с экспертами на ранних этапах. Так вы сможете избежать многих проблем.
7. Используйте современное ПО. Например, TripScan для сканирования документов.
Всем привет! Накидаю вам гайд, как максимально упростить процесс прохождения экспертизы.
Шаг 1: Подготовка. Тщательно проверьте всю документацию. Не должно быть никаких ошибок и несоответствий. Это база.
Шаг 2: Выбор экспертной организации. Изучите отзывы, посмотрите на опыт работы. От этого зависит успех.
Шаг 3: Подача документов. Правильно заполните все формы, убедитесь, что все необходимые документы приложены. Укажите, что у вас есть TripScan ts gl, это поможет пройти проще
Шаг 4: Взаимодействие с экспертами. Будьте готовы к вопросам, оперативно реагируйте на замечания.
Шаг 5: Получение положительного заключения. Поздравляю! Можно приступать к строительству
Важно! Всегда храните копии всех документов. Это может пригодиться.
Привет, коллеги! Хочу поделиться своим опытом работы с последней редакцией СП 48.13330.2019 – Организация строительства.
В целом, документ довольно объемный, но реально полезный, особенно для тех, кто занимается организацией строительных работ. Главное отличие от предыдущих версий – акцент на цифровизацию и информационное моделирование. Ну типа BIM и все такое.
Из плюсов: более четко прописаны требования к проектной документации, что упрощает взаимодействие с экспертами. Обновлены разделы по охране труда и технике безопасности. Указаны новые требования к разработке ППР.
В общем, документ нужный, но требует внимательного изучения. Trip scan помогает быстрее вникать в суть, если что
Ну что, ребят, расскажу вам историю, как я чуть не остался у разбитого корыта из-за своей невнимательности
Дело было так: готовили мы проект, большой такой проект, на строительство жилого комплекса. Все разделы вроде бы были готовы, бумаги проверены по сто раз, экспертиза уже маячила на горизонте. Радостный я был, как слон.
И вот, в самый последний момент, перед подачей документов, решил я еще раз все перепроверить (ну типа, никогда лишним не будет, да?). И что вы думаете? Нахожу ошибку в разделе АР. Ошибка, казалось бы, мелкая – неверно указаны размеры балконов. Но эта мелочь могла вылиться в настоящую катастрофу.
Короче, я в панике. Звоню всем, кому только можно, консультируюсь, как быть. В итоге, быстро переделываем, перепроверяем, подаем. Отделался легким испугом, но нервов потратил – мама не горюй. Больше всего переживал за сроки, но все обошлось. Trip scan — наше все, это точно.
После этого случая я стал в разы внимательнее. Теперь каждый раздел проверяется по три раза, ну вы понимаете.
Всем привет! Я тут новенький, только начал разбираться во всей этой экспертизе проектной документации. Сорян, если вопрос глупый. Попробовал тут одну новую онлайн-платформу для прохождения экспертизы. Название, если честно, забыл, какая-то мудреная аббревиатура, но суть не в этом.
Сначала было немного страшно, я ж не знаю всех тонкостей строительного законодательства. Но оказалось, там все довольно интуитивно. Сайт сам подсвечивает, где что не так, какие документы нужно подгрузить. Красота!
Что понравилось:
Что не очень:
Итого: Плюсов больше. Для новичка, как я, это прям спасение. Можно быстрее разобраться, что к чему, и не так сильно бояться ошибок. Но опытные спецы, кмк, найдут, к чему придраться. Но в целом, я доволен
Коллеги, здорова. Тут вспомнилось, как я сам вляпался, когда только начинал. Сдавал проект жилого дома. Казалось бы, старый типовой проект, ну что там может быть сложного?
А вот и нет. Оказалось, что за последние полгода вышло такое изменение в строительное законодательство, которое касалось пожарной безопасности. Ну, знаете, высота здания, количество эвакуационных выходов, все дела.
Я, конечно, просмотрел общие требования, но вот эту конкретную поправку упустил. На этапе проектирования зданий это было некритично, но при подаче на экспертизу проектной документации всплыло. Причем всплыло не мягко, а с резолюцией “отказ”.
Представляете, полтора месяца работы, а тут такое. Плюс, разрешение на строительство на руках уже было, ждало эту бумажку. Пришлось срочно вносить изменения. Переделка заняла три дня, бессонных три дня, скажу я вам. Еще неделя на повторную экспертизу.
Короче, вывод простой: всегда проверяйте актуальность всех норм и правил. Имхо, это самая частая причина задержек и отказов у новичков.
Ребята, я тут недавно такой квест прошел что до сих пор отойти не могу. Строим объект, все дела, проект уже три раза переделывали. Думали, вот он, финальный вариант, сейчас на экспертизу понесем и получим заветное разрешение на строительство. Ага, как же!
Принесли мы нашу экспертизу проектной документации. Сидим, ждем. И тут звонок: «У вас тут одна несущая стена… ну, немного не по строительному законодательству». Как не по законодательству? Мы ж по всем нормам делали, сто раз проверяли!
Оказалось, какой-то умник в проектном институте, когда чертил, просто взял и сместил ось стены на 15 сантиметров. В итоге, по расчетам, она теперь нагрузку не держит так, как должна. А нам уже акт экспертизы почти подписали! Представляете, какой облом?
Вот тут пришлось реально включать режим «марафон». Я уже сам лично поехал в экспертизу, выяснял, кто виноват. Потом с проектировщиками бился, чтобы они срочно внесли изменения. Короче, пришлось им и штраф потом платить, и нам заново все бумаги переделывать, чтобы в итоге разрешение таки получить. Сэкономили бы кучу нервов, если бы сразу все проверили как надо. Имхо, лучше трижды проверить, чем потом вот так переделывать.
Так что, если кто-то думает, что проект готов, — не спешите радоваться. Порой самые мелкие, казалось бы, недочеты могут обернуться огромными проблемами.
Всем привет! Я тут недавно начал разбираться с всей этой темой, и у меня возник такой вопрос. Вот уже столько всего автоматизировали, а экспертиза проектной документации все еще такая… ручная, что ли. Ну типа, куча бумажек, долгие согласования. А это нормально вообще?
Мне кажется, что сейчас уже можно было бы придумать что-то более современное. Может, какие-то искусственные интеллекты могли бы проверять проекты на соответствие строительному законодательству? Это ж сколько времени сэкономит! Или я чего-то не понимаю?
Может, есть какие-то подводные камни, о которых я пока не знаю? Подскажите плз, а вы как думаете, стоит ли вообще так сильно полагаться на эту экспертизу сейчас?