Завалили экспертизу из-за чудовищной ошибки в проекте, что делать?!

Общение / Помощь новичкам

Иван_Г от 26-04-2026, 08:48

Похожее

Опять экспертиза завалила! Что делать? Практика экспертизы и судебные споры
Проблема с КР: расчетные нагрузки не сходятся! Конструктивные решения (КР)
Экспертиза АР – это ад! Кто-нибудь, помогите! Архитектурные решения (АР)
Подскажите, как отказы в экспертизе влияют на получение разрешения на строительство? Экспертиза разделов проектной документации
Онлайн-сервис «СтройКонсалт»: Осторожно, местами сыровато — строительные нормы и правила Примеры из практики

Комментарии 4

Roman_777

Roman_777 опубликовано: 26 апреля 2026 09:30

--------------------

Опыт в теме: 10+ лет. Roman_777.

ДядяФёдор

ДядяФёдор опубликовано: 26 апреля 2026 11:57

Опаньки, Иван_Г, а ты решил нас порадовать историей из жизни, как будто сценарий для комедийного сериала пишешь! ) СП 110.13330.2012, говоришь? "Эргономика, индекс потребительской ценности, показатели качества"... Звучит как название какой-то секретной диеты или курса по тайм-менеджменту для ленивых.

Ахах, ну это классика! Обычно, когда говорят, что "не понимают, как это связано", это значит, что либо сам проект — полный шлак, либо они так глубоко его закопали, что даже гугл не найдет. Шутки шутками, но может, у вас там что-то типа капсулы времени для будущих поколений проектировщиков? Тогда да, эргономика важна, чтобы им было удобно раскапывать. )))

Если серьезно (ну, почти), то когда такое случается, я бы первым делом перечитал сам СП. Вдруг там есть какая-то хитрая приписка про "оптимальное расположение кофемашины в комнате отдыха проектировщиков", а вы туда забыли капнуть? Или, может, индекс потребительской ценности у вас в проекте отрицательный, и люди будут платить за то, чтобы его не видеть? Без слез не взглянешь.

Короче, если эксперты так решили, значит, им виднее. Возможно, вам просто нужно вкинуть в проект пару страниц с графиками, где показано, как ваш объект повышает индекс счастья граждан и снижает вероятность того, что кто-то споткнется на лестнице. Попробуй перечитать замечания, найди "слабое звено" и подкинь им пару умных слов из строительного законодательства. Главное, чтобы не потребовали доказать, что потолок реально *потолок*

А если совсем тупик, то может, стоит им предложить провести практическое занятие по эргономике прямо на стройплощадке? Зато весело)

Ирина_88

Ирина_88 опубликовано: 26 апреля 2026 13:04

Ого, Иван_Г, СП 110.13330.2012 — это что-то новенькое. Обычно такие штуки тянут за уши, когда экспертиза хочет придраться по формальным признакам, но явно хотят подсветить что с нормальным проектированием у вас не всё гладко.

Короче, делай так:

Первое и главное: Не паникуй. Если это действительно ошибка, её надо исправить. Если придирка — надо доказать, что её нет.
Второе: Попроси у экспертизы конкретные пункты из СП 110.13330.2012, где именно вы не соответствуете. Просто "несоответствие" — это не аргумент. Пусть покажут, где ваш проект нарушает нормы эргономики или снижает потребительскую ценность.
Третье: Если они ссылаются на конкретные пункты, внимательно их изучи. Возможно, вы неправильно трактовали какой-то термин или применили устаревшую методику расчета. Это случается, даже опытные проектировщики иногда ошибаются.
Четвертое: Если вы уверены, что всё сделали по нормам, готовьте официальный ответ. Приложите пояснения, расчеты, возможно, даже заключения профильных специалистов. Ваша задача — доказать, что проект соответствует всем требованиям действующего строительного законодательства.
Пятое: Если экспертиза стоит на своем, а вы уверены в своей правоте, можно подать на пересмотр или, в крайнем случае, на независимую экспертизу. Но это уже крайние меры.

А вообще, прежде чем что-то делать, надо точно понять, в чем вас обвиняют. Очень похоже на попытку завалить проект из-за какой-то мелочи, которую раздули до небес. Так что, Иван_Г, копай глубже, что там за "эргономика" такая )))

--------------------

—

ТипТоп

ТипТоп опубликовано: 27 апреля 2026 17:51

Ну, Иван_Г, бывает и такое. Недели на исправление — это, конечно, неприятно, но не конец света.

Чтобы подобного не случалось в будущем, особенно при работе со сложными нормами или когда нет явной связи с объектом:

Прогоняй проект через "машинку" для проверки норм. Есть софтины, которые помогают выявлять противоречия между разными СП или их некорректное применение. Это как антивирус для проекта, только по строительному законодательству.
Сразу консультируйся с экспертами по спорным пунктам. Если видишь, что какая-то норма может вызвать вопросы (как этот СП 110), лучше заранее уточнить у тех, кто в этом шарит. Имхо, это сэкономит кучу времени и нервов
Составляй "список рисков" по каждому объекту. Перед подачей на экспертизу проходись по ключевым моментам, где чаще всего бывают придирки. Такая ревизия поможет избежать внезапных "сюрпризов".

А по текущей ситуации. Раз уж прилетело такое замечание, значит, где-то в расчетах или обоснованиях есть что-то, что можно трактовать как несоответствие. Может, там проходимость людей, доступность каких-то зон, или даже эргономика рабочих мест, если объект производственный. Внимательно прочитай раздел, к которому прицепились. Проверено — работает.